Piet Gootjesstraat 33
1742 RJ Schagen
Op 5 minuten vanaf het centrum van Schagen ligt deze prachtige grote 6-kamer uitgebouwde erkerwoning, van het type twee onder een kap, met separate garage met daarnaast een ruim bemeten overkapping (2018). Deze woning heeft de mogelijkheid voor kantoor- praktijk- hobbyruimte aan huis.De woning ligt mooi vrij op een hoekperceel met een rustige ligging aan een woonerf, nabij een wandelgebied. Het centrum met allerlei voorzieningen is dichtbij. De vrij gelegen achtertuin heeft veel privacy en heeft een ideale ligging op het zuidwesten en is voorzien van meerdere terrassen en een vijver. De separate garage is voorzien van 9 Samsung zonnepanelen (2018) en een elektrisch bedienbare roldeur.Bouwjaar 1985, Inhoud 551 m3, Woonoppervlakte 165 m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m2, Externe buitenruimte ca. 17 m2, Eigen grond ca. 261 m2.Indeling:Begane grond: entree met luifel, royale hal met garderobe-nis, meterkast en een toiletruimte volledig betegeld met toilet en fontein: vanuit de hal direct toegang naar praktijk- of kantoor/hobbyruimte: voorzien van schuifpui (ook te gebruiken als slaapkamer): de woning is tevens levensbestendig te maken. Er is een ruim bemeten lichte woonkamer met fraaie hanghaard: hout gestookt, type Harry Leenders Dia. (schoorsteenveger contract aanwezig). Aansluitend een open woonkeuken voorzien van kookeiland met openslaande tuindeuren (v.v. horren) naar de tuin. Het keukengedeelte is voorzien van een fraai kookeiland met licht getint hoogglans front, hardstenen werkbladen en inbouwapparatuur, waaronder: 5 pits gas op glas kookplaat (2014) inclusief wok brander, afzuigkap, combi oven, koelkast (2014), vaatwasser en een Quooker roestvrijstaal (2018) met aansluitend aan de keuken een ruime praktische bijkeuken, voorzien van een natte groep opstelling en zonwering buiten.1e verdieping: via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, overloop met 3 grote slaapkamers waarvan de entree van de masterslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en een fraaie wastafelcombinatie. De masterslaapkamer heeft een zijraam in de gevel, een nokberging en openslaande deuren naar een heerlijk dakterras en heeft elektrische buitenrolluiken. De voorslaapkamer heeft ook een prachtig uitzicht over de brug en park: de uitbouw van deze kamer is in 2019 vernieuwd en geschilderd. De derde slaapkamer is voorzien van twee dakramen met verduisterende en zonwerende trekgordijnen. De badkamer is volledig betegeld (2001) in een lichte kleurstelling en voorzien van een design wastafelmeubel, vrij hangend toilet, douche en ligbad.2e verdieping: de tweede verdieping is via een vast trap bereikbaar naar de voorzolder met CV-opstelling en bergruimte en met toegang naar de ruim bemeten 4e slaapkamer, voorzien van een groot Velux dakraam.
Bijzonderheden:- Ideale woon/werk/hobby combinatie- Twee verdiepingen: 4 ruime slaapkamers- Doordacht verbouwd - Rustige ligging aan woonerf- Buitenrand van woonwijk- Aan wandelgebied en gemeentelijk groen- Centrum op 5 minuten- Achtertuin op zuidwesten met poort 2018- Achtertuin met composiet schutting 2018- Voortuin v.v. eigen parkeerplaats - Achtertuin v.v. twee elektrische zonneschermen- Vrijstaande garage met zonnepanelen + ruime overkapping- Volledige isolatie toegepast, dubbele glas- Riante lichte woonkamer - Ruim bemeten woonkeuken met kookeiland v.v. diverse apparatuur- Openslaande deuren naar tuin v.v. horren- Kantoor/slaapkamer op de begane grond, via voordeur/hal direct bereikbaar- Ruime bijkeuken met toegang naar tuin- Verwarming: CV: HR Combiketel Nefit Excellent -2007 - Openbaar parkeren- Aanvaarding in overlegBel de makelaar voor een bezichtiging! Wij leiden u graag rond! M 06-19416140
