IJsselmeerstraat 80
1671 SC Medemblik
Deze luxe vrijstaande watervilla met erker en eigen aanlegsteiger staat op een perceel van ca. 275 m² eigen grond en heeft rondom tuin. De watervilla heeft een prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater en wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris voor 6 personen.
Tevens is er recent een parkeerplaats op eigen terrein aangelegd. De watervilla ligt in het geliefde Europarcs IJsselmeer nabij het IJsselmeer, met stranden en het Regatta Centrum (Internationaal Zeilwedstrijdcentrum) op loopafstand te bereiken.
Het pittoreske en bruisende havenstadje Medemblik met winkels en gezellige terrasjes zijn ook op loopafstand te bereiken. De Randstad (Amsterdam), de Noordzeekust en Friesland zijn bereikbaar binnen ca. 30 autominuten, via de A7. Deze bungalow is, indien gewenst, goed verhuurbaar.
Europarcs heeft de volgende mogelijkheden: verhuur van de watervilla, restaurant met terras, subtropisch zwembad met glijbaan, boothelling, sportvelden, sloepverhuur, etc.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, gastentoilet met fonteintje, woonkamer met erker met openslaande deuren, fraaie open en recht opgestelde keuken voorzien van div. inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer.
Eerste verdieping: ruime overloop toegang naar de drie royale slaapkamers, een kledingkast en een ruimte voor de wasmachine. Tevens toegang naar de fijne ruime badkamer met douche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet.
Tweede verdieping: ruime bevloerde vliering.
Bijzonderheden :
Bouwjaar: ca 2001;
Woonoppervlakte: ca 95 m2;
Inhoud: ca 260 m3;
Perceel ca 275 m2 eigen grond;
Verwarming: CV Intergas HRE, bouwjaar 2021;
De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping. De vloer van de vliering is van hout.
Dak -vloer en muurisolatie, dubbel glas;
Energielabel B;
Jaarlijkse parkkosten ca € 1650,00;
Het betreft een recreatiewoning: permanente bewoning is niet toegestaan, voor informatie en voorwaarden: Gemeente Medemblik
Aanvaarding in overleg.
De verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie: jaartallen, oppervlakten en inhoud. De opgegeven maten zijn indicatief.
Recent NEN 2580 Meetrapport ter inzage.
