IJsselmeerstraat 156
1671 SC Medemblik
NIEUW IN DE VERKOOP SINDS 12 NOVEMBER 2020: NU KOPEN/BELEGGEN BETEKENT SLECHTS 2 % OVERDRACHTBELASTING BIJ TRANSPORT BIJ DE NOTARIS IN 2020.
Vrijstaande luxe Comfort Watervilla met 4 slaapkamers en
twee badkamers: waarvan één twee persoons slaapkamer en een separate inloopdoucheruimte met
wastafel op de begane grond. Tevens is er op de begane grond een gastentoilet met
fonteintje. Er is de mogelijkheid om in één van de slaapkamers boven een sauna
te plaatsen. Het geheel staat op een perceel van 225
m2 eigen grond met een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater: u kunt een door een groot deel van Noord-Holland varen, maar u kunt ook via de sluis het
IJsselmeer op varen en voor anker liggen aan het strand: heerlijk zwemmen en
relaxen en genieten van het prachtige IJsselmeer! Deze luxe watervilla ligt in
het prachtige Bungalowpark Zuiderzee met een prachtig vrij uitzicht over het
water: en het park ligt onder aan de dijk aan het IJsselmeer. De woning is door
Bungalowpark Zuiderzee zeer goed te verhuren: er is een verhuurcontract 2020,
welke opgevolgd moet worden door de koper. Er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing op het park. De notaris en
makelaar zijn geheel op de hoogte van deze reglementen en kunnen u deze
verstrekken. Het centrum van het pittoreske stadje Medemblik met havens, winkels, musea en
gezellige terrasjes is op loopafstand bereikbaar. Evenals Recreatiegebied De
Vooroever met stranden en het Internationale Regatta Centrum met buitenhaven
met terras aan het water, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over het IJsselmeer. De Randstad met steden als Amsterdam en Alkmaar en Haarlem is binnen ca. 30
autominuten te bereiken. Ook met openbaar vervoer te bereiken.
Indeling: Begane grond: entree, hal met toegang naar het gastentoilet, de twee persoons slaapkamer
en de inloopdoucheruimte met wastafel. Tevens toegang naar de ruime bijkeuken
met deur naar buiten. De ruime living is zeer smaakvol ingericht en heeft openslaande
deuren naar het terras aan het water. De moderne recht opgestelde keuken is
voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven,
gaskomfoort met afzuiginstallatie. De vloer op de begane grond is betegeld met grote antracietkleurige plavuizen. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een separate ruimte voor de
wasmachine (nieuwe wasmachine aanwezig): een wasdroger kan er ook geplaatst worden. Tevens is er
inloopkledingkast. De ruime luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een doucheruimte, een
toilet, een wastafelmeubel en een groot dakraam. 2e verdieping: vliering met vlizotrap, beloopbaar en te gebruiken om privé spullen op te slaan. Bouwjaar 2009 Perceel oppervlakte ca
225 Woonoppervlakte ca
100 m2 Inhoud ca 330
m3 Isolatie: muur-
dak isolatie en dubbel glas Verwarming CV
Intergas HR 2009 Warm water CV Jaarlijkse parkkosten ca. € 1.250,00
Het betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan: voor informatie Gemeente MedemblikEr is een exclusief verkoopbemiddelingscontract met Dina Kamsteeg Makelaardij.Voor inlichtingen bezichtigingen en de verkoopprocedure kunt u bellen met Dina Kamsteeg M 0619416140 of mailen met info@dinakamsteegmakelaardij.nl De opgegeven maatvoering is een indicatie: de verkoper of Dina Kamsteeg Makelaardij kan niet
aansprakelijk gesteld worden voor verschillen in maatvoering, jaartallen, etc. De woning is niet NEN ingemeten. Koper heeft een onderzoekplicht naar de bouwtechnische staat van de woning en
wordt in de gelegenheid gesteld op eigen kosten een inmeting te laten uitvoeren,
indien gewenst.
