IJsselmeerstraat 115
1671 SC Medemblik
Vrijstaande Luxe Watervilla met 4
slaapkamers en twee badkamers. Rondom een zonnige tuin
met eigen aanlegsteiger en schuurtje. Het geheel staat op een perceel van ca 310 m2 eigen
grond en ligt gustig op het zuidwesten. De Watrevilla wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris en ligt
in het geliefde park Europarcs IJsselmeer te Medemblik, nabij het IJsselmeer met stranden en het Regatta Centrum (Internationaal Zeilwedstrijdcentrum).
Het pittoreske stadje Medemblik, met havens,
winkels en gezellige terrasjes zijn ook op loopafstand te bereiken. Het IJsselmeer
is op slechts 100 m loopafstand met prachtige stranden en een strandtent. De
Randstad ( steden zoals Amsterdam, Alkmaar) zijn bereikbaar binnen ca. 30 auto minuten, evenals de Noordzeekust. Deze bungalow is goed verhuurbaar met een zeer goed rendement. Europarcs IJsselmeer heeft o.a. de volgende mogelijkheden: restaurant, subtropisch zwemparadijs
met glijbaan, een tennisbaan, boothelling, sloepverhuur en een
kinderspeeltuintje.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang,
gastentoilet met fonteintje, doucheruimte met wastafel, slaapkamer en de riante lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras aan het water. De
luxe rechtopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals
vaatwasser, oven,koelkast met vriesgedeelte.
Eerste verdieping: ruime overloop met 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer met douche, ligbad,
wastafelcombinatie en toilet.
Tweede verdieping: ruime vliering.
Bijzonderheden: De woning wordt verkocht inclusief de gehele inboedel en inventaris.Deze woning is nooit verhuurd geweest, echter dit is wel mogelijk. Bouwjaar: ca 2002; Woonoppervlakte: ca 95 m2; Perceel: ca 310 m2 eigen grond; Verwarming: CV Intergas HR, bouwjaar 2024;De woning is voorzien van dak, muur en vloer isolatie en dubbel glas;Energielabel B;Jaarlijkse parkkosten ca € 1750,00 excl. BT; Aanvaarding in overleg Het betreft een recreatiewoning : permanente bewoning is niet toegestaan, voor
informatie en voorwaarden: Gemeente Medemblik.
De verkoper of makelaar kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor bovenstaande informatie : jaartallen, oppervlakten, etc, deze zijn indicatief.
